Asiantuntija varoittaa Ylellä suomalaisten lyhennysvapaista

Asuntolainoja otettiin tänä vuonna enemmän kuin viiteen vuoteen. Nordean pääekonomistin mukaan lyhennysvapaiden pitäminen matalan koron aikana ei välttämättä ole viisasta.

 

Suomen kotitaloudet nostivat tammi-syyskuussa 2017 asuntolainoja 13,6 miljardin euron edestä, selviää Suomen Pankin tiedotteesta. Määrä on kaksi prosenttia enemmän kuin vastaavana aikana vuonna 2016 ja jopa 11 prosenttia enemmän kuin vuonna 2015. Viimeksi enemmän asuntolainoja on nostettu vastaavana aikana vuonna 2012.

Kotitalouksilla oli syyskuun loppuun mennessä euromääräistä lainaa 127 miljardia euroa. Tästä asuntolainoja oli 95,7 miljardia euroa ja kulutusluottoja 15,1 miljardia euroa. Kokonaislainakanta on kasvanut vuoden takaisesta 2,7 prosenttia ja asuntolainakanta 2,2 prosenttia.

Myös asuntolainojen korot jatkavat laskuaan. Keskikorko syyskuussa 2017 oli 1,02 prosenttia ja laskennallinen korkomarginaali 1,0 prosenttia. Marginaali ei ole ollut näin kapea viiteen vuoteen.

Asuntolainojen lyhennysvapaiden kuukausien pitäminen on ollut kasvussa viimeiset kolme vuotta. Ylen haastatteleman Nordean pääekonomistin Aki Kangasharjun mukaan tänä vuonna vähintään 20 000 kotitaloutta jättää lainansa lyhentämättä vuoden ajaksi.

Kangasharjun mukaan lyhennysvapaiden pitäminen nykyisinä matalan koron aikoina ei kuitenkaan välttämättä ole viisasta.

– Jonain päivänä korot nousevat. Jos ei lyhennetä lainoja matalan koron aikana, niin se kaikki lyhentämisen taakka jää sinne korkeiden korkojen aikaan, hän sanoo Ylen haastattelussa.

Kangasharju ei kuitenkaan näe, että tilanteeseen olisi tulossa muutosta lähivuosina.

Lähteet:

Suomen Pankki

Yle Uutiset