Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat lähes koko maassa – yksi alue poikkeaa massasta

Hintaero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä kasvaa entisestään.

 

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä, eli loka-joulukuussa, keskimäärin 1,3 prosenttia koko maassa, selviää Tilastokeskuksen tilastoista. Aiempaan vuosineljännekseen verrattuna hinnat laskivat noin 2,2 prosenttia.

Poikkeuksena on kuitenkin pääkaupunkiseutu, jossa vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat loka-joulukuussa jopa 4,2 prosenttia. Muualla maassa hintojen lasku oli 1,9 prosenttia.

Näin ollen hintaero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä kasvoi entisestään. Omakotitalon keskimääräinen neliöhinta oli viimeisellä neljänneksellä pääkaupunkiseudulla 3 083 euroa ja muualla maassa 1 438 euroa.

Myös hintaero uusien ja vanhojen omakotitalojen välillä on kasvanut. Uusien omakotitalojen hinnat nimittäin jatkoivat loka-joulukuussa nousuaan koko maassa, ollen keskimäärin 2,3 prosenttia korkeampia vuoden 2016 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

Koko vuoden 2017 aikana vanhojen omakotitalojen hinnat putosivat 1,3 prosenttia edellisvuoteen verrattaessa. Uusien omakotitalojen hinnat taas nousivat 1,8 prosenttia.

Tilastokeskus on tutkinut myös vanhojen kerrostaloasuntojen hintakehitystä. Sen mukaan niiden hinnat laskivat joulukuusta tammikuuhun keskimäärin 1,9 prosenttia – pääkaupunkiseudulla 2 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7.

Hintatiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.

Lähteet:

Tilastokeskus: Kiinteistöjen hinnat

Tilastokeskus: Osakeasuntojen hinnat